Сегодня в России действует имущественный налоговый вычет, на который могут рассчитывать покупатели недвижимости. Это очень важный момент для экономии собственных денежных средств, которым ни в коем случае не следует пренебрегать. Для россиян, как далеко не самых богатых людей в мире, возврат любого рубля с покупки жилья имеет очень большое значение. Сегодня действующее в нашей стране законодательство гарантирует возврат до 260 тысяч рублей за приобретаемое жилье. Более подробно про имущественные и другие виды вычетов вы всегда можете узнать в интернете. Возвращаясь к теме имущественного вычета можно отметить, что согласно статье №220 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налогового вычета не может превышать 260 тысяч рублей (это стандартный размер НДФЛ (13%) от 2 000 000 рублей), то есть максимальную выгоду вы получите, приобретая квартиру или дом стоимостью до двух миллионов рублей включительно.
Стоит также отметить, что вернуть часть потраченной на приобретение жилой недвижимости суммы могут и граждане купившие жилье в ипотеку, в таком случае им предоставляет даже два налоговых вычета (первый со стоимости приобретаемого имущества, второй – компенсация по ипотечным процентам). Максимальная сумма первого вычета указана выше, а вот по ипотечным процентам россияне могут вернуть себе в карман до 390 тысяч рублей включительно (это стандартный размер НДФЛ (13%) от 3 000 000 рублей).
Согласно действующему в нашей стране законодательству, если вы приобрели жилую недвижимость до 2014 года, вычет может быть предоставлен вам лишь один раз и исключительно на один объект. К примеру, если вы приобретайте одновременно жилой дом и квартиру, вы сможете воспользоваться имущественным вычетом лишь на один из объектов – по своему усмотрению. В том случае, если при покупке жилья вы потратили на него меньше двух миллионов рублей, вы вправе обратиться в налоговую инспекцию при совершении следующей сделки на покупку жилой недвижимости (после 2014 года). При этом на имущественный вычет любого рода могут рассчитывать только люди, которые официально трудоустроены и платят НДФЛ. Пенсионерам на возврат денежных средств рассчитывать не стоит, так как они освобождены от уплаты подоходного налога.