Понятие ипотечного кредитования, и его формы

Ипотека. Многим это понятие набило оскомину, а для некоторых является спасительным кругом в решении своих жилищных проблем. Сейчас банковский сектор предлагает несколько вариантов ипотечного кредитования, которые включаю в себя различные условия погашения и финансовых гарантий. Для клиентов, которые не обладают определенной суммой, которая должна быть внесена в счет погашения кредита, существует предложение, которое носит наименование ипотека без первоначального взноса.

Остановимся на данном предложении подробнее. Вообще, ипотека довольно древний термин восходящий своими корнями еще в шестой век до нашей эры, когда греки отожествляли долговые финансовые обязательства заемщика перед кредитором в залоговой форме, в качестве его обычно выходила земля. До сих пор данная форма кредитных отношений очень распространена в подавляющем количестве стран, с рыночной экономикой. На территории Российской Федерации данная форма кредитования регламентируется законодательством, в форме Федеральных законов и постановления правительства. Существует несколько вариантов погашения кредитных обязательств по ипотеке. Одним из самых распространенных вариантов является кредитование с первоначальным взносом, когда заемщик вносит определенную сумму, которая выражается в процентном содержании от всей стоимости кредита и в дальнейшем ежемесячно гасит задолженность в виде суммы платы с начисленными процентами. Антиподом вышеизложенного понятия является другая форма ипотеки – без первоначального взноса. Условия такие же, только сумма и насчитанные кредитные проценты становятся выше.

По данным статистики и открытых источников, количество ипотечных кредитов до две тысячи пятнадцатого года в России только росло, но затем произошел некий спад, который был связан с экономической обстановкой в стране. Это обуславливается несколькими факторами. Во-первых, количество жилья непомерно ниже количества нуждающихся в нем. Во-вторых, инвестиция в недвижимость была и остается прибыльным занятием, даже из расчета выплат начисленных процентов по ипотеке.

comments powered by HyperComments
Администрация сайта не несет ответственности за оставленные комментарии посетителями сайта.

Оставить свой отзыв или комментарий: