Как грамотно купить квартиру

Если вы планируете купить http://russgo.com/ квартиру, то стоит серьезно подготовиться. Нынешняя ситуация на рынке заставляет владельцев недвижимости снижать стоимость жилья, однако каждый из них стремится продать объект по максимальной стоимости.

У вас есть два варианта: сотрудничать с риелтерами или провести сделку самостоятельно. Второй вариант менее предпочтителен, поскольку не имея опыта в данной сфере можно запросто нарваться на мошенников, что в итоге лишит вас как денег, так и квартиры. Конечно если вы хотите попробовать сэкономить и планируете купить жилье самостоятельно, запаситесь временем и терпением.

Прежде всего, стоит проверить документы человека, который хочет продать http://russgo.com/view_subsection.php?id_subsection=45 жилье. Важно убедиться, что квартира действительно принадлежит человеку, который ее продает. Также стоит проверить, нет ли у владельца задолженности по оплате коммунальных услуг. Очень часто люди со временем узнают, что по данному объекту есть огромные долги, которые, естественно, придется оплачивать уже новому владельцу. Убедитесь что человек, с которым вы заключаете сделку, дееспособное лицо.

Безусловно, нельзя заключать сделку не осмотрев жилье. Обращайте внимание на самые мелкие детали. Потому что обычное пятнышко может быть очагом плесени от переизбытка сырости. Немаловажно узнать и о своих будущих соседях. Вряд ли продавец даст объективную оценку обстановке в доме. Поэтому обратитесь к соседям, консьержу в подъезде. Ведь вам вряд ли захочется купить квартиру http://russgo.com/view_section.php?id_section=10 по соседству с неблагоприятными жильцами.

Если вы рассматриваете вариант приобретения квартиры нестандартной планировки, поинтересуйтесь, был ли проведен ремонт и перепланировка согласно действующему законодательству. Потому что незаконная перепланировка может стать огромной проблемой. Проверить перепланировку просто: сверьте фактическую планировку с планами БТИ.

Поинтересуйтесь у соседей, насколько часто в этой квартире менялись жильцы. Если часто, значит с недвижимостью что-то не так и существуют отталкивающие факторы.

Если владелец жилья говорит об утрате документов на квартиру, лучше не торопиться с предоставлением залога. Восстановление документов может занять много времени. Конечно, если вы готовы ждать, то можно сказать об этом продавцу. Только залог оставлять не стоит, ведь продавец не дает никаких гарантий, что действительно восстановит документы. А такая схема сегодня активно используется мошенниками. Поберегите свои деньги.

Нюансов по покупке квартир есть очень много, поэтому вам лучше всего обратиться к агентствам по недвижимости.

Администрация сайта не несет ответственности за оставленные комментарии посетителями сайта.

Нет ни одного комментария

Оставить свой отзыв или комментарий:


Ваше сообщение