Ипотека на строящееся жилье

В наши дни существует множество различных кредитов на ипотеку, что связано с неспособностью большинства людей купить квартиру моментально из-за её высокой цены.

Среди такого разнообразия предоставляемых займов можно отметить такой вид кредитования, как ипотека на строящееся жилье.

Залог? Какой залог?

Что понимается под словом «ипотека»? Естественно, кредит на приобретение жилья, одним из критериев которого является наличие залога в виде недвижимости. Но что же можно заложить банку для получения займа, если ваша квартира пока – всего лишь незаконченный проект, который еще не достроили? Пустое место с примерными координатами будущей квартиры для залога не подойдет.

Ипотека предполагает ряд этапов для человека, занимающегося её оформлением, одним из таких этапов является оценивание покупаемого жилья. В случае же ипотеки на строящееся жильё ни оценить, ни уж точно предоставить залог заёмщику не получится, поэтому к выбору банка-кредитора нужно относиться серьёзно, с умом, не выбирать его наобум, а ссылаться на опыт тех, кто уже сталкивался с этим и преодолел все «бури и грозы».

Всё решено

А вот что говорят «опытные»: в данном случае ипотека на строящееся жильё предполагает заключение договора с банком, занимающимся финансированием проекта постройки дома, в котором находится ваше будущее жилище. Невозможность выбирать среди других банков, отсутствие вариантов – это является, несомненно, огромным недостатком.

К тому же, нужно будет принять все условия, которые поставит перед вами заёмщик. Хотя «вставить свои пять копеек» у вас всё же будет шанс, ведь банк предполагается возможность корректировки самим клиентом суммы первоначального взноса и ставки процента. Но в том случае, если вы переоцените возможности банка-кредитора и выйдете «за рамки приличия», то вам, конечно же, откажут в прошении.

А залогом в этом случае выступит право требования предоставить жилье в том новом доме, который вы выбрали.

Кто ищет, тот…

Верно, всегда найдет. Хорошо то, что в наш век развития информационных технологий узнать, какое именно учреждение занимается финансированием строительства домов компании, с которой вы имеете дело, не является сложным.

Такую информацию можно найти на сайте компании-застройщика, обычно они не скрывают, с какими банками состоят в партнёрских отношениях. Нужно же, в конце концов, знать, от кого вам достанется ипотека на строящееся жилье.

Выгоды есть!

Данный вид кредитования имеет свои недостатки, что вполне естественно, но ко всему этому он еще и пестрит преимуществами.

К примеру, квартира, пребывающая в процессе своего «приготовления», стоит дешевле, нежели готовая квартира. Также неоспоримым плюсом является то, что вы, скорее всего, окажетесь на наиболее выгодных условиях в связи с партнёрством банка и компании-строителя.

Помимо того, вы сами выбираете, какой будет ваша квартира, придумываете планировку и имеете возможность воплотить все свои фантазии в новом жилье, ведь пока оно – только строящееся. К тому же, эта квартира будет именно вашей, никаких предыдущих жильцов и подобного.

 

Администрация сайта не несет ответственности за оставленные комментарии посетителями сайта.

Нет ни одного комментария

Оставить свой отзыв или комментарий:


Ваше сообщение